Energielabel voor kopers en huurders
Als koper of nieuwe huurder van een huis hebt u recht op een
energielabel. Een label geeft inzicht in de energiezuinigheid van de
betreffende woning en over wat er beter kan.
Als u een verbouwing gepland hebt, kunt u tegelijk energiebesparende
maatregelen nemen. Dat heeft de volgende voordelen:
-
slechts één keer verbouwingsongemak;
-
combineren van verbouwingsmaatregelen en energiebesparende maatregelen is financieel voordeliger;
-
energiebesparende maatregelen leveren geld op;
-
u krijgt een comfortabeler huis;
-
de woning wordt meer waard.
Het energielabel in de praktijk
Voor kopers of huurders van een huis zijn er nog enkele dingen handig om
te weten over het energielabel:
-
Overhandiging van het energielabel is verplicht. Kopers en huurders doen er goed aan om aan de eigenaar in een vroeg stadium aan te geven dat ze een energielabel willen hebben.
-
Kopers en huurders krijgen een kopie van het energielabel bij ondertekening van het koop- of huurcontract.
-
De notaris kan de woningoverdracht niet tegenhouden als er geen energielabel is verstrekt.
-
Makelaars zijn niet verplicht om de energieklasse te vermelden bij alle woningen die bij hen worden aangeboden.
-
Kopers en huurders kunnen naar de rechter stappen als de eigenaar van het huis geen energielabel wil verstrekken.
Een goed beeld van hoe energiezuinig een huis is, is te vinden op de website energiebesparingsverkenner.nl. Daar krijgt u een indicatie van de mogelijkheden om de energiezuinigheid van uw huis te verbeteren met een indicatie van de investeringskosten en het effect op de maandlasten.
Energierekening zegt niet alles
De Energierekening zegt niet alles. Het is niet mogelijk om op basis van
de energierekening van de vorige bewoners een goed beeld te krijgen van
hoe energiezuinig een huis is. Het energiegebruik wordt namelijk sterk
bepaald door:
-
het aantal gezinsleden;
-
de kamerthermostaatinstelling;
-
de aanwezigheid van elektrische apparatuur als tv, spaarlampen en computer;
-
hoe vaak maaltijden worden bereid;
-
hoe vaak de wasmachine draait;
-
het aantal douches of baden dat per dag genomen wordt.
-
Enzovoort
Zie ook:
EPA-label
Maatwerk
Certificering
Binnenprofiel
Energielabel
algemeen
Kosten en klachten
EPA
Neem voor een intake gesprek contact met Dirk op! Bel nu mobiel: 06.53.789.515.