Bureau Belper

Huurrecht, Beheer, Elektronica en Vissport

Beheer BMI

Beheer van brandmeldinstallaties conform NEN 2654

Diploma - certificering

 

D.J.F. Scheper - Dirk is een gecertificeerd beheerder brandmeldinstallaties, kortweg BMI genoemd. De eigenaar of de gebruiker van de BMI is verantwoordelijk voor het beheer van de BMI. Deze eigenaar of gebruiker mag deze taak ook delegeren aan een gecertificeerd beheerder. De certificatie betekent dat de beheerder over een bewijs van vakbekwaamheid volgens de NEN 2654-1 beschikt. Brandmeldinstallaties worden voorgeschreven door de plaatselijke overheid bij de afgifte van een bouw- of een gebruiksvergunning.

 

Wat doet de beheerder? De beheerder zorgt voor het maandelijks onderhoud van de BMI, is belast met de bediening, de periodieke controle en het preventief onderhoud van een brandmeldinstallatie. Tevens zorgt hij voor het beheer van de BMI en regelt eveneens de jaarlijkse controle in samenwerking met een erkend branddeskundige. Van deze laatste samenwerking wordt een Rapport van Onderhoud opgesteld, zoals in de NEN2535 wordt vereist. Alle maatregelen die de beheerder neemt hebben tot doel dat tijdens de totale gebruiksduur van de BMI de nominale staat wordt gehandhaafd en hersteld. De nominale staat betekent vrij vertaald 'de staat bij oplevering' of te wel 'nieuw'.

 

Waarom onderhoud? Onderhoud is van belang om valse, onechte en ongewenste brandmeldingen te voorkomen. Deze meldingen doen een nodeloos beroep op brandweer, politie en justitie. Bovendien is wettelijk bepaald dat alle systemen al dan niet aangesloten op de meldkamer maandelijks moeten worden gecontroleerd en jaarlijks een onderhoudsbeurt moeten ondergaan. Tevens betekent het onderhouden, beheren en controleren van de BMI dat na een eventuele brand de verzekeraar sneller tot uitkeren overgaat.

 

Het beheer van de BMI. De beheerder is verantwoordelijk voor het goed functioneren van de BMI en voert daarvoor de volgende taken uit:

  1. Bediening van de installatie;

  2. Periodieke controles;

  3. Preventief onderhoud;

  4. kleine reparaties;

  5. Beheren van de relatie met de organisatie (corrigeren van gedrag, voorkomen van onechte en/of ongewenste meldingen);

  6. Overleg bij verbouwingen;

  7. Verzorgen van gebruiksaanwijzingen en uitleg aan organsiatie;

  8. Aanspreekpunt voor brandweer, branddetectiebedrijf en inspecteur van de verzekeringsmaatschappij.

Neem voor een intake gesprek contact met ons op! Bel nu mobiel: 06.53.789.515 en zorg dat uw BMI up-to-date blijft.